🏠 坪数・面積変換計算ツール
平米・坪・畳・帖の相互換算ができる無料オンライン計算機です。不動産取引、建築設計、リフォーム見積もりなど、様々な場面で必要となる面積単位の変換を瞬時に計算します。坪の詳しい説明や変換式もご確認いただけます。
このような方におすすめ
- • 不動産業者・宅地建物取引士:物件資料の面積表記を統一したい
- • 建築士・設計者:図面の面積を分かりやすく説明したい
- • 住宅購入検討者:物件の広さを実感できる単位で理解したい
- • リフォーム業者:見積もり時の面積計算を正確に行いたい
💡 面積単位の基礎知識
• 1坪 = 3.3058㎡(約3.3㎡)= 2畳
• 1畳 = 1.62㎡(江戸間基準)※京間は1.82㎡
• 1帖 = 1.62㎡(畳と同じ)※建築図面では「帖」を使用
• 1㎡ = 0.3025坪 = 0.617畳
• 不動産表示では小数点第2位まで表示が一般的
実際の使用例
🏠 一般的な住宅の広さ
• ワンルーム:20-30㎡(6-9坪)
• 2LDK:50-70㎡(15-21坪)
• 3LDK:70-90㎡(21-27坪)
• 4LDK:90-120㎡(27-36坪)
🏢 土地面積の目安
• 狭小住宅地:50㎡(15坪)~
• 一般住宅地:100-200㎡(30-60坪)
• ゆとりのある住宅地:200㎡(60坪)以上
よくある質問(FAQ)
Q. 坪と平米どちらを使うべき?
A. 法的な書類(登記簿謄本、売買契約書など)では平米(㎡)表記が必須です。一方、不動産広告や日常会話では坪表記も併用されます。両方理解しておくことが重要です。
Q. 畳の大きさは地域で違う?
A. はい、地域によって異なります。江戸間(1.62㎡)、京間(1.82㎡)、中京間(1.65㎡)、団地間(1.44㎡)などがあります。この計算機では最も一般的な江戸間を採用しています。
Q. 建築面積と延床面積の違いは?
A. 建築面積は建物を真上から見た時の面積、延床面積は各階の床面積の合計です。例:2階建て住宅で各階50㎡なら、建築面積50㎡、延床面積100㎡となります。
Q. 登記簿と実測面積が違うことがある?
A. はい、特に古い物件では登記簿面積と実測面積に差がある場合があります。重要な取引では実測をお勧めします。壁芯面積と内法面積の違いもあります。
Q. マンションの専有面積とは?
A. マンションの専有面積は壁の内側(内法面積)で計算されます。バルコニーや共用廊下は含まれません。パンフレットの面積(壁芯)より実際は少し狭くなります。
📊 業界別の活用シーン
不動産仲介業:物件資料作成時の面積表記統一、顧客への説明資料作成
建築設計:設計図面と施主説明資料での単位変換、建築確認申請書類作成
リフォーム業:見積書作成時の面積計算、施工範囲の明確化
住宅メーカー:モデルハウスの面積表示、営業資料の作成
土地家屋調査士:測量結果の単位変換、登記申請書類作成